盘点体坛金猪宝宝：刘翔林丹闪耀
2月20日，盘点央行宣布5年期以上LPR利率从4.2%下调至3.95%，降幅为近年来最大。
截图自香港差饷物业估价署官网同时，体坛去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，金猪而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
对于内地来讲，宝宝不太可能全面退出税收来稳楼市。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、刘翔林丹留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。这也意味着，闪耀持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。
据记者了解，盘点香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。因为，体坛在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。
此外，金猪李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
值得一提的是，宝宝截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。而自2016年10月以来，刘翔林丹香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。
同时，闪耀邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。香港特区政府新闻网资料显示，盘点2010年11月19日，盘点为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。
按年跌幅扩大至逾9.4%，体坛是11个月以来最大。后续几年，金猪由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。
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